Nuestra Empresa., Lender aprobado por FHA, NO toma en consideración  su historial de crédito y NO requiere la verificación de sus ingresos. El ingreso no es importante ya que no tiene que hacer pagos mensuales de Principal e Interés como tiene que hacerlo en las hipotecas regulares. Solo solicitamos, como lo requiere FHA, que nos provea cierta información que verifique quien es y que edad tiene. Los documentos son:

En Todos los Casos:

□ Una copia preferiblemente a color de su Licencia de Conducir de la Florida VIGENTE o de una Identificación de la Florida con foto  emitida por el Estado. La Foto debe ser identificable. (Puede obtenerla en el Drivers License Bureau 1-800-617-2000),) Debe mostrar la misma dirección que aparece en la solicitud.

       □ Si no lo tiene, pudiera considerarse una copia de su pasaporte vigente de USA  o Voters Registration.

□ Una copia de su tarjeta del Social Security, firmada o de su tarjeta de  Medicare, firmada. (si ya califica)

□ Una copia de su Warranty Deed (Título de Propiedad) por el cual adquirio título.

□ Una copia de su Title Insurance Policy (Poliza de Seguro de Título) provista cuando compró su propiedad.

□ Si tiene Hipoteca(s):Una copia del Estado de Cuenta Mensual de su hipoteca(s) por ambos lados.

□ Nombre dirección y teléfono de un Contacto alternativo (familiar o amigo), preferiblemente de la misma ciudad.

□ RESIDENCIAS DE 1 a 4 FAMILIAS: □ Una copia de las primeras página (Declaration Page) de su(s) pólizas de seguro de la propiedad y de inundación, donde indique nombre y teléfonos del Agente: ________________________________________________ Tel: _______________

       □ Una copia del land survey (Mensura o Medición del terreno,) Tiene que tener menos de 6 años de hecho..

       □ Una copia de su Contrato de exterminación de Termitas. (si lo tiene)

    □ CONDOS o TOWNHOUSES: Nombre y teléfono de su Asociación de Condominio  o de Propietarios o de la Compañίa de Administración.. ___________________________________________ Tel: ____________

       Por favor obtenga esta informacióm de su Association a la mayor brevedad posible y llámeme o enviemela por Fax al 786-345-0783  a mi atención

a) ¿Tiene Reservas?: si / no

 b) ¿Monto en $ en la Cuenta Capital Reserve $____________

c) ¿Hay un “Special Assessment” actualmente en vigor?:  si / no          ¿Tiene Assesment pendiente?:  si / no

d) ¿Si el edificio está en un “Flood Zone” (Zona Inundable), está cubierto por Flood Insurance?: si / no

e) ¿Tiene un “Recreational Lease”/“Land Lease” si / no    

 f)  ¿Cuantas unidades tiene el Complejo?: ___

Solo en Otros Casos Especificos:

□ Residente (Green Card vigente): copia legible de ambas caras, preferiblemente en color.

□ Power of Attorney (Poder)(POA): Debe notificarnos antes de hacer el Counseling de HUD que hay un POA. El POA debe estar presente en el Counseling. Requerimientos: Debe ser un “Durable POA” que continua en vigor si el solicitante se incapacita. Debe ser especifico y dar el derecho a gravar o hipotecar (encumber) la propiedad incluyendo su “descripción legal”, debe ser Revocable; Ejecutado por un solicitante competente antes de la fecha de la solicitud. Favor provea copia del Poder y de la identificación con foto (con las  facciones claras y visible) y Social Security Card del POA con la solicitud. Someta una copia para su evaluación; el original debe ser traido al cierre.  Por favor consulte su asesor legal.

      □ Trusts (Fideicomiso): Debe ser revocable. Favor provea copia de todas las páginas. Consulte a su abogado.

      □ Divorcio: Favor proveer copia de la Sentencia de Divorcio.

      □ Certificado de defunción en original si el nombre del difunto(a) continua en el Título.

      □ Bancarrota (Bankruptcy): Provea el paquete completo incluyendo el “Discharge” si ya lo tiene. Nombre y telefono de su abogado de Bancarrota. Consulte a su abogado.

Por favor tenga estos Documentos disponibles para nuestra entrevista o enviemelo a mi atencion.