Pasos Para Solicitar un 

Reverse Equity Mortgage

·              Ud. Debe completar una solicitud (no lo obliga a obtener la hipoteca).

·              Se requiere una copia de su Tarjeta de Seguro Social, o Medicare (si califica), copia a color de su Licencia de Conducir o Identificacion de Florida, y otros documentos relativos a la propiedad (lista disponible - ver enlace al lado izquierdo).

·              Deberá completar una sesion de Consejería por teléfono con un consejero independiente aprobado por HUD (Housing and Urban Development Dept). esta dura de 30 a 40 minutos y puede ser en el idioma de su preferencia. Esta la procesaremos una vez que Ud. haya firmado la solicitud. Hay un cargo por la Consejeria el cual le sera incluido en los gastos de cierre a deducirse del monto del prestamo al cierre. No hay obligacion de su parte de tomar el Reverse Mortgage al completar este paso.

·              Dos de los Certificados originales de HUD que le envia el Consejero por correo, deben ser firmados en tinta azul por todos los Solicitantes. Me los entrega para proceder a tramitar la hipoteca y ordenar la Tasación. Ud. retiene el 3er certificado original.

·              Una vez que tengamos los Certificados Originales y la Solicitud en nuestras manos, se ordenará  un Appraisal FHA. El Appraiser le contactará por teléfono y hará una cita. Ud le pagará una cuota de $350 (en Prestamos JUMBOS  y/o duplexes podría ser mayor) al Appraiser al realizar el appraisal en su hogar. Ese costo sera deducido de los Gastos de Cierre detallados en el Good Faith Estimate.

·              El Certificado de Consejería, la Solicitud firmada y el Appraisal le serán entregados al Depto de Procesamiento y posteriormente al Underwriter para su aprobación. Nuestra Empresa está autorizada por FHA para  hacer el Underwriting en nuestras oficinas, lo cual nos da la habilidad de darles el servicio en un plazo mas corto.

·              Mientras la Solicitud está siendo aprobada, nuestro “Agente de Cierres” hará su Estudio de Título y preparará el cierre del préstamo.

·              El proceso completo, desde la Solicitud hasta el Cierre, toma entre 21-45 días. Mucho depende de cuan rapido se haga el Counseling y nos entregue el Certificado de Consejeria Original, se haga el “appraisal” (Tasación), y Ud. nos facilite los documentos que le solicitamos.

·              Cuando su solicitud sea aprobada por el “Underwriter” y el Título de su propiedad se considere asegurable, se hara el cierre de su préstamo.

·              Unos dias antes del cierre, le pediremos nos confirme la forma en que desea recibir el dinero. Una vez decide, no podrá cambiar de idea hasta despues del cierre. Si selecciona el Creditline, esta tarda unos 30 días en ser establecida, por lo que debería pedir una cantidad en “Lump Sum” que vaya a necesitar en esos dias.

·              Por Ley Federal (Derecho de Recisión), los fondos le seran pagados a Ud. Tres (3) dias despues del cierre  El recibo del ingreso mensual debe comenzar en los primeros dias del mes siguiente.

Actue hoy, NO tiene costo ni obligación.